Para muchas personas, la idea de tener una casa en la playa es un sueño. Cuando pueden realizar ese sueño, puede ser emocionante, pero como con cualquier inversión o gran compra, hay importantes consideraciones logísticas a tener en cuenta.
Cuando se trata de comprar una casa de playa, uno de ellos es el mantenimiento que requerirá.
Una casa frente al mar o una ubicada cerca de la costa tiende a tener requisitos de mantenimiento más exigentes que una casa típica.
Vas a tener que invertir tiempo o dinero extra para mantener una casa en la playa en buenas condiciones porque hay muchas cosas que pueden causar daños, incluidos el viento, la lluvia, el calor y la humedad.
Con eso en mente, los siguientes son algunos de los consejos generales para mantener una casa en la playa.
Limpie las ventanas regularmente
Si tiene una casa en la playa, debe asegurarse de limpiar las ventanas con regularidad o de contratar a alguien para que lo haga. Cuando vives cerca de la costa, la sal del aire cubre tus ventanas.
Además de hacer que las ventanas se vean empañadas, esta costra también puede dañarlas.
Debes limpiar las ventanas con regularidad para proteger las correderas y los marcos de metal de la corrosión y para asegurarte de que realmente puedes ver la vista por la que pagaste más.
Revise constantemente los sellos de sus ventanas y puertas, especialmente antes de la temporada de huracanes.
Evite los metales
Asegúrate de evitar las piezas metálicas siempre que puedas debido al riesgo de corrosión. En lugar de metal, los marcos de fibra de vidrio son mejores para puertas y ventanas costeras.
La fibra de vidrio no se corroe como el metal.
Si tiene que usar metal, que a veces es la única opción, intente tener solo aluminio o acero inoxidable.
Si hay componentes exteriores que están hechos de metal no resistente, pintarlos puede ayudar a evitar la corrosión.
Si encuentra algo de óxido, límpielo y agregue una nueva capa de pintura.
Sobre cualquier cosa con exterior de metal, aplique aceite WD-40 o un aerosol de silicona para protegerlos también de los elementos. No se olvide de cosas como las bisagras y las cerraduras de las puertas que podría pasar por alto.
Inspeccione su revestimiento
Su hogar será vulnerable a la lluvia y las tormentas, por lo que debe inspeccionar su revestimiento con bastante regularidad. También puede rociar el exterior de su hogar para eliminar la sal y evitar daños por agua y moho.
Si tiene madera, debe planificar volver a pintarla con frecuencia para evitar daños por agua.
Lavar a presión las superficies exteriores de su hogar dos veces al año puede eliminar la capa de sal, arena, moho y musgo que, de otro modo, se acumularía. Si no limpia esto, puede hacer que los materiales que se utilizan para construir su casa se deterioren o se pudran más rápido de lo que lo harían con el mantenimiento.
El costo de reemplazarlos es elevado, por lo que cuanto más duren, mejor.
Barnizar superficies de madera
La madera sin protección, incluidos no solo los componentes utilizados para el revestimiento sino también las terrazas exteriores, puede ser vulnerable al clima húmedo de la playa. Luego, la madera puede pudrirse y ablandarse con relativa rapidez, y es posible que vea cosas como combarse e hincharse.
Barnizar estas superficies de madera cada temporada ayuda a bloquear algunos de los efectos de la humedad y resalta la belleza natural de la madera.
Inspeccione su techo
El sol, las tormentas, el calor y la lluvia pueden desgastar más el techo del que está acostumbrado, así que revíselo para asegurarse de que no haya tejas faltantes o dañadas que deba reemplazar.
Otros consejos
Algunas otras cosas a tener en cuenta cuando se trata de mantener su casa en la playa:
- Reemplace sus filtros HVAC. Su sistema HVAC tendrá que lidiar con más partículas finas y arena que en otro lugar. Cuando reemplaza sus filtros regularmente, puede mantener estas partículas dañinas fuera de su unidad HVAC.
- Enjuague las aspas y los serpentines del ventilador para evitar la acumulación de sal.
- Cuide sus muebles de exterior como los muebles de patio, que también se deteriorarán con los elementos costeros. No los cubra y los deje afuera porque la humedad puede quedar atrapada debajo de las sábanas. En su lugar, guárdelos cuando no los esté usando o fuera de temporada.
Por último, si no vive cerca de su casa en la playa, puede ser una buena idea contratar a un administrador de propiedades profesional para que la mantenga cuando usted no pueda hacerlo. Si alquila su casa, esto puede ser una necesidad.